Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom obce Vrbov

Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom obce predstavujú interný správny akt obce, ktorého vydanie je vyhradenou kompetenciou obecného zastupiteľstva. Prijatie zásad hospodárenia a nakladania s majetkom obce je obligatórne. Úprava § 9 ods. 1 zákona o majetku obcí predstavuje zákonné minimum požadovanej úpravy zo strany obecného zastupiteľstva. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom obce majú predstavovať komplexný predpis o spôsobe nakladania s majetkom v rámci daných vlastníckych a iných majetkových práv.

Predkladané Zásady reflektujú na zmenu právnej úpravy zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí (ZoMO) účinného od 1.11.2023, kedy vstupuje do účinnosti zákon č.137/2023 Z.z., ktorým bol ZoMO zásadným spôsobom novelizovaný. Práve z dôvodu zmien, ktoré prináša predmetná novela, je potrebné upraviť Zásady tak, aby tieto boli v súlade s právnou úpravou ZoMO účinnou od 1.11.2023.

V zmysle novelizovaného ZoMO musí byť v Zásadách upravené najmä:

- kedy môže obec určiť svoj majetok za prebytočný alebo neupotrebiteľný,

- podmienky, za ktorých bude možné znížiť kúpnu cenu a nájomné pri použití dôvodov hodných osobitného zreteľa,

- definícia dôvodov osobitného zreteľa pri prevode a pri nájme majetku,

- právomoci orgánov obce pri nakladaní s majetkom,

- podmienky a priebeh verejnej obchodnej súťaže,

- podmienky a priebeh priameho predaja,

- podmienky a priebeh pri prevodoch z dôvodov hodných osobitného zreteľa, - obdobné ustanovenia pri úprave nájmu.